Též smlouva o koupi nemovitých věcí, je soukromoprávní smlouva, u níž dochází k převodu vlastnického práva z prodávajícího na kupujícího. Prodávající je tak povinen nemovitost odevzdat kupujícímu, který je mu tímto zavázán předmět koupě převzít a zaplatit za něj stanovenou kupní cenu. Komplexní kupní smlouva má obsahovat určení smluvních stran (prodávající, kupující), bližší definici nemovitosti, stanovenou cenu za převod, způsob a termín úhrady kupní ceny. Vyžadují se i úředně ověřené podpisy a zhotovení kopie smlouvy. Současně se smlouvou o koupi nemovitých věcí je požadováno vypracování návrhu k zahájení řízení o vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, v opačném případě by řízení nebylo vůbec zahájeno.
Vzor smlouvy: Kupní smlouva na nemovitost (PDF, 148.53 KB)
Vzor smlouvy: Kupní smlouva na nemovitosti - družstevní (PDF, 143.29 KB)
* Tyto vzory smluv jsou pouze ilustrativním příkladem. Doporučujeme si nechat smlouvy připravit od právníka.
Prodáváte nemovitost?
Nechte si od nás doporučit osvědčeného makléře, opravdového specialitu
v oboru, s nejlepší nabídkou v dané lokalitě.
Vybíráme z 11 737 realitních makléřů z celé ČR . Doporučíme vám pouze ty kvalitní, s nejlepší nabídkou v dané lokalitě. Finální volba je čistě na vás. Naše srovnání je nezávazné a zdarma.
Články k tématu
Jak na stěhování v klidu a bez stresu? S naším návodem to zvládnete
Téma: Katastr nemovitostí
Lidé mění bydliště z nejrůznějších důvodů. V našem článku se dozvíte, jak se přestěhovat v naprostém klidu, bez stresu a s jasným plánem.
Přečíst článek
Jak postupovat při koupi nemovitosti: co si ujasnit předem a na co si dát pozor?
Téma: Prodej nemovitosti Hypoteční úvěr Rezervační smlouva na nemovitost Katastr nemovitostí Realitní makléř
Koupě nemovitosti symbolizuje významný životní milník. Proces výběru a následné koupě vašeho nového bydlení se proto nevyplatí příliš uspěchat. Jaké kroky podniknout před samotnou koupí nemovitosti? Čtěte!
Přečíst článek
Smlouva o zprostředkování prodeje nemovitosti: na co si dávat pozor?
Téma: Odstoupení od kupní smlouvy Zprostředkovatelská smlouva Provize realitních kanceláří Realitní makléř Exkluzivní smlouva
Prodáváte či pronajímáte svou nemovitost s pomocí realitního makléře? Čeká vás tedy uzavření zprostředkovatelské smlouvy. Co by měla obsahovat, jaké jsou typy smluv a na co si dávat pozor?
Přečíst článek
Jak prodat nemovitost bez realitky úspěšně a bezpečně?
Téma: Provize realitních kanceláří Realitní makléř Prodej nemovitosti
Prodej nemovitosti je pro mnoho lidí největší transakce, jakou za svůj život udělají. Jak na to a jaké výhody a nevýhody má prodej domu bez realitky? Čtěte v toto článku.
Přečíst článek
Jak na převod nemovitosti?
Téma: Přepis nemovitosti Převod nemovitosti Katastr nemovitostí Advokátní úschova Dědická daň Darovací smlouva na nemovitost Daň z nabytí nemovitosti
Převod nemovitosti je poměrně komplikovaný proces, který vyžaduje vysokou míru pozornosti. Jaké jsou jednotlivé kroky převodu nemovitosti a s jakými problémy se můžete setkat? Dozvíte se tady.
Přečíst článek