Hypoteční úvěr

Hypoteční úvěr

Hypoteční úvěr, též hypotéka, je nejstarším druhem bankovního úvěru. Blíže jde o víceúčelový úvěr, který lze využít na výstavbu, také koupi nebo rekonstrukci nemovitosti. Rovněž je možné se prostřednictvím hypotečního úvěru vypořádat s majetkovými vztahy (nároky dědiců či spoluvlastníků) nebo splácet dříve poskytnuté úvěry, jež byly investovány do nemovitosti. Splácení hypotéky je zajištěno zástavním právem k určité nemovité věci, a to i k nedokončené stavbě. S vyřízením žádosti o hypoteční úvěr nemají zpravidla problém lidé se stálým zaměstnáním, tedy dostačujícími a prokazatelnými příjmy. Více znevýhodněné jsou v tomto směru osoby podnikající jako OSVČ, u kterých hrozí že neprojdou přes posouzení bonity bankou (prověření výdajů a příjmů), takže jejich prokazatelný příjem bude na základě daňových přiznání zhodnocen jako nízký. Pomoci takovým zájemcům o hypotéku může rodina či partner, jež se stanou spoludlužníky nebo se zaručí vlastní nemovitostí. 

Prodáváte nemovitost?

Nechte si od nás doporučit osvědčeného makléře, opravdového specialitu
v oboru, s nejlepší nabídkou v dané lokalitě.

Vybíráme z 11 737 realitních makléřů z celé ČR  . Doporučíme vám pouze ty kvalitní, s nejlepší nabídkou v dané lokalitě. Finální volba je čistě na vás. Naše srovnání je nezávazné a zdarma.

Související články

3+1 způsob, jak financovat vlastní bydlení. Zjistěte jejich výhody a nevýhody

Téma: Odhad ceny nemovitosti Zástavní právo

Koupi bytu či domu, stavbu nebo rekonstrukci je možné financovat hypotékou. Přečtěte si, jaké jsou podmínky pro její získání a na co dalšího byste se měli připravit.

Přečíst článek

Jak postupovat při koupi nemovitosti: co si ujasnit předem a na co si dát pozor?

Téma: Prodej nemovitosti Rezervační smlouva na nemovitost Katastr nemovitostí Kupní smlouva na nemovitost Realitní makléř

Koupě nemovitosti symbolizuje významný životní milník. Proces výběru a následné koupě vašeho nového bydlení se proto nevyplatí příliš uspěchat. Jaké kroky podniknout před samotnou koupí nemovitosti? Čtěte!

Přečíst článek

Plánujete rekonstrukci bytu? Se správnou přípravou budete v klidu

Téma: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) Společenství vlastníků jednotek (SVJ) Družstevní vlastnictví

Rekonstrukce bytu je pro mnoho lidí velký strašák. Nemusí to ale tak být. Když se na vše pořádně připravíte a naplánujete si postup rekonstrukce bytu krok za krokem. Jak si plán sestavit naleznete v tomto článku.

Přečíst článek

Jak ovlivňuje koronavirus trh s nemovitostmi?

Téma: Ceny nemovitostí Realitní makléř Prodej nemovitosti

Nouzový stav a šíření nového typu koronaviru v České republice má a bude mít dopad na trh s nemovitostmi. Jak koronavirová epidemie ovlivňuje trh s nemovitostmi a jaké jsou výhledy do budoucna? To vše se dozvíte v článku od Jana Boruty, zakladatele společ

Přečíst článek