Hypoteční úvěr, též hypotéka, je nejstarším druhem bankovního úvěru. Blíže jde o víceúčelový úvěr, který lze využít na výstavbu, také koupi nebo rekonstrukci nemovitosti. Rovněž je možné se prostřednictvím hypotečního úvěru vypořádat s majetkovými vztahy (nároky dědiců či spoluvlastníků) nebo splácet dříve poskytnuté úvěry, jež byly investovány do nemovitosti. Splácení hypotéky je zajištěno zástavním právem k určité nemovité věci, a to i k nedokončené stavbě. S vyřízením žádosti o hypoteční úvěr nemají zpravidla problém lidé se stálým zaměstnáním, tedy dostačujícími a prokazatelnými příjmy. Více znevýhodněné jsou v tomto směru osoby podnikající jako OSVČ, u kterých hrozí že neprojdou přes posouzení bonity bankou (prověření výdajů a příjmů), takže jejich prokazatelný příjem bude na základě daňových přiznání zhodnocen jako nízký. Pomoci takovým zájemcům o hypotéku může rodina či partner, jež se stanou spoludlužníky nebo se zaručí vlastní nemovitostí.
Prodáváte nemovitost?
Nechte si od nás doporučit osvědčeného makléře, opravdového specialitu
v oboru, s nejlepší nabídkou v dané lokalitě.
Vybíráme z 11 737 realitních makléřů z celé ČR . Doporučíme vám pouze ty kvalitní, s nejlepší nabídkou v dané lokalitě. Finální volba je čistě na vás. Naše srovnání je nezávazné a zdarma.
Související články
Postup při prodeji nemovitosti zatížené hypotékou
Téma: Prodej nemovitosti FAQ
Prodávat nemovitost zatíženou hypotékou není v dnešní době už nic zvláštního. Je však důležité si uvědomit několik věcí a podle toho při prodeji i postupovat. Jaké to jsou?
Přečíst článek
Chystáte se prodat dům s hypotékou? Jde to!
Prodej domu, který je zatížený hypotékou, nepředstavuje v dnešní době už žádný větší problém. Více na toto téma najdete v článku.
Přečíst článek
3+1 způsob, jak financovat vlastní bydlení. Zjistěte jejich výhody a nevýhody
Téma: Odhad ceny nemovitosti Zástavní právo
Koupi bytu či domu, stavbu nebo rekonstrukci je možné financovat hypotékou. Přečtěte si, jaké jsou podmínky pro její získání a na co dalšího byste se měli připravit.
Přečíst článek
Jak postupovat při koupi nemovitosti: co si ujasnit předem a na co si dát pozor?
Téma: Prodej nemovitosti Rezervační smlouva na nemovitost Katastr nemovitostí Kupní smlouva na nemovitost Realitní makléř
Koupě nemovitosti symbolizuje významný životní milník. Proces výběru a následné koupě vašeho nového bydlení se proto nevyplatí příliš uspěchat. Jaké kroky podniknout před samotnou koupí nemovitosti? Čtěte!
Přečíst článek
Plánujete rekonstrukci bytu? Se správnou přípravou budete v klidu
Téma: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) Společenství vlastníků jednotek (SVJ) Družstevní vlastnictví
Rekonstrukce bytu je pro mnoho lidí velký strašák. Nemusí to ale tak být. Když se na vše pořádně připravíte a naplánujete si postup rekonstrukce bytu krok za krokem. Jak si plán sestavit naleznete v tomto článku.
Přečíst článek
- 1 (current)
- 2