Hypoteční úvěr, též hypotéka, je nejstarším druhem bankovního úvěru. Blíže jde o víceúčelový úvěr, který lze využít na výstavbu, také koupi nebo rekonstrukci nemovitosti. Rovněž je možné se prostřednictvím hypotečního úvěru vypořádat s majetkovými vztahy (nároky dědiců či spoluvlastníků) nebo splácet dříve poskytnuté úvěry, jež byly investovány do nemovitosti. Splácení hypotéky je zajištěno zástavním právem k určité nemovité věci, a to i k nedokončené stavbě. S vyřízením žádosti o hypoteční úvěr nemají zpravidla problém lidé se stálým zaměstnáním, tedy dostačujícími a prokazatelnými příjmy. Více znevýhodněné jsou v tomto směru osoby podnikající jako OSVČ, u kterých hrozí že neprojdou přes posouzení bonity bankou (prověření výdajů a příjmů), takže jejich prokazatelný příjem bude na základě daňových přiznání zhodnocen jako nízký. Pomoci takovým zájemcům o hypotéku může rodina či partner, jež se stanou spoludlužníky nebo se zaručí vlastní nemovitostí.
Prodáváte nemovitost?
Nechte si od nás doporučit osvědčeného makléře, opravdového specialitu
v oboru, s nejlepší nabídkou v dané lokalitě.
Vybíráme z 11 737 realitních makléřů z celé ČR . Doporučíme vám pouze ty kvalitní, s nejlepší nabídkou v dané lokalitě. Finální volba je čistě na vás. Naše srovnání je nezávazné a zdarma.
Související články
Jak postupovat při koupi nemovitosti: co si ujasnit předem a na co si dát pozor?
Téma: Prodej nemovitosti Rezervační smlouva na nemovitost Katastr nemovitostí Kupní smlouva na nemovitost Realitní makléř
Koupě nemovitosti symbolizuje významný životní milník. Proces výběru a následné koupě vašeho nového bydlení se proto nevyplatí příliš uspěchat. Jaké kroky podniknout před samotnou koupí nemovitosti? Čtěte!
Přečíst článek
Plánujete rekonstrukci bytu? Se správnou přípravou budete v klidu
Téma: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) Společenství vlastníků jednotek (SVJ) Družstevní vlastnictví
Rekonstrukce bytu je pro mnoho lidí velký strašák. Nemusí to ale tak být. Když se na vše pořádně připravíte a naplánujete si postup rekonstrukce bytu krok za krokem. Jak si plán sestavit naleznete v tomto článku.
Přečíst článek
Jak ovlivňuje koronavirus trh s nemovitostmi?
Téma: Ceny nemovitostí Realitní makléř Prodej nemovitosti
Nouzový stav a šíření nového typu koronaviru v České republice má a bude mít dopad na trh s nemovitostmi. Jak koronavirová epidemie ovlivňuje trh s nemovitostmi a jaké jsou výhledy do budoucna? To vše se dozvíte v článku od Jana Boruty, zakladatele společ
Přečíst článek
Další témata: Odhad ceny nemovitosti Zástavní právo Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) Společenství vlastníků jednotek (SVJ) Družstevní vlastnictví Prodej nemovitosti Rezervační smlouva na nemovitost Katastr nemovitostí Kupní smlouva na nemovitost Realitní makléř Hypoteční kalkulačka FAQ Ceny nemovitostí