Koupě či prodej nemovitosti bez realitky? Jde to! Ale je to složitější.

Prodej, nebo naopak koupě nemovitosti bez pomocí realitní kanceláře není v dnešní době ničím neobvyklým, avšak v obou případech je nutné být vždy obezřetný, dobře informovaný a na vše připravený. Rovněž se vyplácí vyhnout se zbytečně ukvapeným rozhodnutím. 

Jestliže jde o prodej nemovitosti bez realitky, je důležité si uvědomit, že bude potřeba si vyhradit dostatek času na vyřízení a zařízení všeho potřebného. Mezi stěžejní náležitosti prodeje se řadí zejména odhad ceny předmětné nemovitosti, inzerce či sestavení smlouvy o jejím prodeji. Především kvůli právním náležitostem a dokumentům přímo souvisejících s prodejem je vhodnější využít služeb právníka. Stejně tak by se ale neměla zanedbávat ani kvalitní prezentace dané nemovitosti. Za úspěšným prodejem totiž může stát také vylepšení jejího vzhledu (ideálně podle pravidel tzv. home stagingu), pořízení profesionální fotodokumentace či zajímavě vedené prohlídky.

V případě, že je prodej nemovitosti podmíněn finančními nepříjemnostmi (exekuce, neschopnost nadále splácet hypotéků apod.) či nenadálou změnou životní situace, může být vhodným řešením právě výkup nemovitosti zprostředkovaný specializovanou firmou. K největším pozitivům týkajících se výkupu nemovitostí patří především rychlost, menší míra administrativy a okamžitá platba. Nevýhodou je, že za finanční náklady a rizika spojená s výkupem zaplatíte nižší tržní cenou prodávané nemovitosti.

Koupit nemovitost bez zásahu realitní kanceláře je možné na různých realitních serverech, rovněž se může vyplatit požádat o pomoc příslušníky rodiny a známé, kteří by mohli o nějaké výhodné příležitosti vědět. Další možností je vylepení inzerátů s telefonním číslem či e-mailem o koupi nemovitosti na vámi vytipovaných lokalitách. Při takové koupi nemovitosti bez realitky je však všeobecně důležité dbát zejména na správnost smluv.

Prodávate nemovitost?
Získejte až o 10% vyšší cenu

Nechte si od nás doporučit ověřeného makléře, opravodovného specialistu v oboru,
s nejlepší nabídkou v dané lokalitě.

Jakou nemovitost prodáváte?

Byt

Dům

Pozemek

Jiné

Vybíráme z 11 737 realitních makléřů z celé ČR. Doporučíme vám pouze ty kvalitní,
s nejlepší nabídkou v dané lokalitě. Finální volba je čiste na vás.
Naše srovnání je nezávazné a zdarma.