Jak na prodej domu v exekuci?

Prodej domu, na který byl exekutorem vydán exekuční příkaz, ještě nemusí nutně znamenat konec světa. Takový dům bude vzhledem k mnohem náročnější administrativě a vyřizování potenciálního kupce sice vykompenzovám nižší kupní cenou, ale pořád nedojde k tak rapidnímu poklesu jeho ceny jako při dražbě, do které může spadnou, pokud jej nestihnete prodat právě během exekučního řízení. Jistou výhodou prodeje domu již v exekuci je také možnost vyjednat s kupcem termín vystěhování.

Jestliže se pro dům v exekuci podaří najít odhodlaného kupce, je potřeba o tom informovat exekutora, protože jako prodávající jste zbaven práva s majetkem, na který byl vydán exekuční příkaz, nadále nakládat. Kupující je následně na základě smluvní dokumentace povinen zaplatit celou částku za dům i exekuční řízení. Důležitou roli hraje rovněž prověření současné situace prodávajícího týkající se jeho případných dalších dluhů, informací z příslušných úřadů či výpisů z registrů apod. Teprve pak, a pokud je vše v naprostém pořádku, může být daná nemovitost zbavena exekučního příkazu a prodána.