Ceny nemovitostí

Průměrné ceny dle typu nemovitosti

Stanovení jedné průměrné ceny v návaznosti na typ nemovitosti pro celou Českou republiku by bylo velmi zavádějící. Primárně hlavní město Praha by průměrnou hodnotu, jak u bytů, tak u domů, navyšovala a tím celý výsledek zkreslovala. Proto je níže zachyceno 8 velkých měst v ČR. Graf znázorňuje aktuální ceny za m2 u bytů a domů v těchto městech.

Nejvyšší ceny bytů i domů jsou, jak již bylo řečeno, v Praze. Částky za m2 nemovitosti zde převyšují až 3x cenu nemovitostí v jiných sledovaných městech. Druhým nejdražším městem pro koupi nemovitostí je Brno. I když v porovnáním s Prahou jsou ceny o poznání příznivnější. Nejlevněji pořídíte nemovitost v Ústí nad Labem. Ale i Ostrava má, v porovnání s ostatními městy, ceny za m2 u obou typů nemovitostí pěkné.

Zdroj: Valuo - Aktuální průměrné ceny nemovitostí uváděné v Kč za m2, dle typu nemovitostí, v 8 největších městech ČR.

Ceny bytů

Cena bytů je ovlivněna lokalitou a velikostí nemovitosti. 

Ceny domů

I cena domů je primárně ovlivněna tím, kde se dům nachází a jeho velikostí. Pro naše účely statistiky jsme zvolili 3 velikosti: malé do 150m2, střední 151 - 250m2 a velké od 251m2. 

Rozhodně nejdražší domy pořídíte v Praze. Nejdražší jsou ty nejmenší do 150m2, kde se cena momentálně šplhá až k 110 000Kč/m2. Ceny bytů v hlavním městě byly vždy vyšší než v ostatních městech ČR, a stále rostou. Za poslední 2 roky evidujeme u těchto nejmenších domů nárust v ceně až o 26 000 Kč/m2.

Obecně je v České republice pravidlem, že nejdražší domy jsou ty nejmenší a nejlevnější ty největší nad 251 m2. Výjimkou jsou ale například České Budějovice, kde je m2 u největších domů dražší než u středně velkých. 

Zdroj: Valuo - Ceny domů (uváděné v Kč/m2) v 8 velkých městech ČR dle velikostí

Prodávate nemovitost?
Získejte až o 10% vyšší cenu

Nechte si od nás doporučit ověřeného makléře, opravodovného specialistu v oboru,
s nejlepší nabídkou v dané lokalitě.

Jakou nemovitost prodáváte?

Byt

Dům

Pozemek

Jiné

Vybíráme z 11 737 realitních makléřů z celé ČR. Doporučíme vám pouze ty kvalitní,
s nejlepší nabídkou v dané lokalitě. Finální volba je čiste na vás.
Naše srovnání je nezávazné a zdarma.