Státní půjčky na bydlení pro mladé končí. Není to ale žádná škoda

Půjčky na bydlení pro mladé do 40 let vyplácel Státní fond podpory investic už od roku 2018. Úrok ale vyskočil nad 7 %, přičemž stále zůstaly v platnosti nepraktické podmínky úvěru. Stát proto program stopnul. Podle expertů měl skončit dávno.

Úroková sazba u programu Vlastní bydlení se řídí výší základní sazby Evropské komise pro Česko. A ta je nyní právě na 7,43 %. Banky aktuálně nabízejí sazby kolem 6 %. Přitom například v letech 2020 a 2021 se sazba dostala i pod 0,5 %. Na půjčky pro mladé se dříve stály fronty. Stát se ale pozastavením programu zřejmě vyhnul fiasku s počtem žádostí. Navíc ušetří stovky milionů korun.

TIP: Nastává vhodná doba pro nákup nemovitosti!

Podle řady odborníků by bylo nejlepší, kdyby program skončil úplně. Už v minulosti ho mnozí kritizovali. Podle portálu Aktuálně.cz mu vyčítali zejména následující parametry.

• Maximální limity pro výstavbu či koupi domu byly stanoveny na 3,5 milionu korun, pro nákup
  bytu pak na 3 miliony korun. Podle expertů takové částky stačí při dnešních cenách
  maximálně na pořízení nemovitosti v menších obcích.
• Maximální limit na rekonstrukci byl 600 tisíc korun a doba splatnosti jen 10 let – tu odborníci
  označili za příliš krátkou.
• Stát má na klientovu nemovitost zástavní právo, tudíž už nemůže žádat na stejnou
  nemovitost hypotéku u banky.

Odborníci dále poukazují kupříkladu na to, že podpora bydlení pro sociálně slabé rodiny by se měla odehrávat skrze příspěvek na bydlení. Pro podporu vlastnického bydlení není žádný důvod, zvláště při dnešních vysokých cenách nemovitostí, k nimž přispívá i přílišná výhodnost tohoto typu investice.

Za zmínku stojí, že v roce 2021 poskytly banky nové úvěry v objemu asi 368 miliard korun. V tomtéž roce fond uvolnil úvěry v objemu 671 milionů korun, a podílel se tedy na financování vlastního bydlení podílem 0,18 %.

Prodávate nemovitost?
Získejte až o 10% vyšší cenu

Nechte si od nás doporučit ověřeného makléře, opravodovného specialistu v oboru,
s nejlepší nabídkou v dané lokalitě.

Jakou nemovitost prodáváte?

Byt

Dům

Pozemek

Jiné

Vybíráme z 11 737 realitních makléřů z celé ČR. Doporučíme vám pouze ty kvalitní,
s nejlepší nabídkou v dané lokalitě. Finální volba je čiste na vás.
Naše srovnání je nezávazné a zdarma.