Nevýhradní smlouva o zprostředkování je jednou z podob smlouvy o zprostředkování. Nevýhradní smlouva, na rozdíl od té výhradní (exkluzivní), umožňuje prodávajícímu prodávat nemovitou věc sám nebo spolupracovat s více realitními kancelářemi. Z tohoto důvodu je nemovitost často inzerována vícero makléři s odlišnými podmínkami a cenami. To v praxi na potenciální kupce nepůsobí solidně a navíc se mnohdy domnívají, že se nemovitost nedaří prodat. Z důvodu nabízení nemovitosti vícero makléři se zájemci dostávají do výhody oproti prodávajícím, jelikož mohou začít jednotlivé makléře tlačit ke snížení prodejní ceny. A protože makléři mají strach, že obchod realizuje jiný z makléřů, přenášejí tento tlak na prodávajícího. Proto profesionálního makléře poznáte tak, že vám na spolupráci bez exkluzivní smlouvy většinou nepřistoupí. Z těchto důvodů se odborníci přiklánějí spíše k exkluzivním zprostředkovatelským smlouvám.
Vzor smlouvy: Nevýhradní smlouva o zprostředkování (PDF, 140.59 KB)
* Tyto vzory smluv jsou pouze ilustrativním příkladem. Doporučujeme si nechat smlouvy připravit od právníka.
Prodáváte nemovitost?
Nechte si od nás doporučit osvědčeného makléře, opravdového specialitu
v oboru, s nejlepší nabídkou v dané lokalitě.
Vybíráme z 11 737 realitních makléřů z celé ČR . Doporučíme vám pouze ty kvalitní, s nejlepší nabídkou v dané lokalitě. Finální volba je čistě na vás. Naše srovnání je nezávazné a zdarma.