Znalecký posudek nemovitosti

Nejčastějším záměrem, kvůli němuž bývá znalecký posudek vyhotoven, je vyměření daně z nabytí nemovitosti. Znaleckého posudku majitelé využívají zejména v případě, kdy se domnívají, že vyměřená daň touto metodou bude nižší, než kdyby byla vyměřena tzv. metodou srovnávací. Pro potřeby dědického řízení již není posudek, dle Nového občanského zákoníku, nutný. Vhodné je také podotknout, že odhad ceny nemovitosti pomocí znaleckého posudku bývá mnohdy nezanedbatelně nižší, než je reálná tržní hodnota dané nemovitosti. Z tohoto důvodu je lepší se při prodeji nemovitosti obrátit na profesionální makléře, kteří jsou schopni odhad kvalitně určit, a to přibližně za 1 000 Kč. Cena znaleckého posudku se oproti tomu pohybuje okolo 4 000 Kč. Znalecký posudek je vyhotovován soudními znalci jmenovanými příslušným krajským soudem nebo ministerstvem financí.