Nevýhradní smlouva o zprostředkování

Nevýhradní smlouva o zprostředkování je jednou z podob smlouvy o zprostředkování. Nevýhradní smlouva, na rozdíl od té výhradní (exkluzivní), umožňuje prodávajícímu prodávat nemovitou věc sám nebo spolupracovat s více realitními kancelářemi. Z tohoto důvodu je nemovitost často inzerována vícero makléři s odlišnými podmínkami a cenami. To v praxi na potenciální kupce nepůsobí solidně a navíc se mnohdy domnívají, že se nemovitost nedaří prodat. Z důvodu nabízení nemovitosti vícero makléři se zájemci dostávají do výhody oproti prodávajícím, jelikož mohou začít jednotlivé makléře tlačit ke snížení prodejní ceny. A protože makléři mají strach, že obchod realizuje jiný z makléřů, přenášejí tento tlak na prodávajícího. Proto profesionálního makléře poznáte tak, že vám na spolupráci bez exkluzivní smlouvy většinou nepřistoupí. Z těchto důvodů se odborníci přiklánějí spíše k exkluzivním zprostředkovatelským smlouvám.