Průměrná cena samostatné garáže se pohybuje kolem 700 tisíc korun, cena garážového stání pak kolem 500 tisíc korun. Ceny se však značně liší podle lokality. Nejdražší garáže jsou v Praze a Brně.
Cena garáží nijak nevybočuje z trendu celého realitního trhu. Nedostatečná nabídka tlačí ceny nahoru. Automobilů přibývá, což přináší problémy s parkováním. Vedle šetrnějšího a bezpečnějšího prostředí pro vozidlo roste v posledních letech význam zaručeného prostoru pro zaparkování.
Na silnicích se potkáváme častěji s dražšími vozy a majitelé chtějí mít logicky tyto vozy více chráněné. Poptávku povzbuzuje i boom elektromobility, protože bateriové vozy jsou dražší než srovnatelné automobily na fosilní paliva.
Podle Centra dopravního výzkumu bylo v Česku v úvodních dvou měsících roku registrováno 1 718 nových osobních bateriových elektrických vozidel, což představuje meziročně o 88,6 % více a zároveň výrazně převyšuje vývoj v dalších zemích EU.
Garáže lidé nekupují pouze pro parkování. Garáž poskytuje úložný prostor nebo může posloužit i jako dílna pro kutily a opraváře. Pokud je v garáži dostupná elektřina, je to klíčovým benefitem. Vzhledem k dlouhodobě rostoucím cenám garáží jsou samy o sobě i dobrou investicí. Průměrná cena pronájmu garáže vychází na 2 500 korun a parkovacího místa pak na 1 800 korun měsíčně.
Nejdražší garáže jsou v Praze a Brně. Tam se ceny běžně dostávají i nad milion korun za samostatnou garáž a k milionu korun se blíží v případě parkovacího místa v rámci stavby. Stále relativně levné jsou garáže v městech jako je Ostrava či Ústí nad Labem, kde se garážová stání pohybují od 300 do 350 tisíc korun.
Publikováno: 29.5.2025